Η κυβέρνηση εξετάζει την αύξηση της φορολογίας στο AirBnb αλλά και την μείωση για όσους κάνουν μακροχρόνιος συμβάσεις ενοικίασης έτσι ώστε να αποτραπεί η μαζική εισαγωγή ακινήτων στις πλατφόρμες τύπου Airbnb και να ενισχυθεί η επιστροφή τους στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων. Ακόμα, η κυβέρνηση εξετάζει τη χορήγηση κινήτρων στους ιδιοκτήτες, όπως για παράδειγμα μειώσεις […]
Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και πράσινο τέλος σε ξενοδοχεία περιλαμβάνονται στο νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον τουρισμό. Το πλαίσιο αυτό εισάγει την έννοια του «Σποραδικού Ξενοδοχείου» και προτείνει την επιβολή πράσινου τέλους σε όλες τις τουριστικές δραστηριότητες. Σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, που τέθηκαν σε […]
Νέες παρεμβάσεις για τα Airbnb εξετάζει η κυβέρνηση προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά σπιτιών και να μειωθούν τα ενοίκια, προσφέροντας διέξοδο σε χιλιάδες οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε προσιτή τιμή ενοικίασης. Στο τραπέζι του οικονομικού επιτελείου βρίσκονται προτάσεις υπηρεσιακών παραγόντων και φορέων της αγοράς προς την κατεύθυνση αυτή, ενώ οι όποιες αποφάσεις αναμένεται να οριστικοποιηθούν […]
Νέες παρεμβάσεις για τα Airbnb εξετάζει η κυβέρνηση προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά σπιτιών και να μειωθούν τα ενοίκια, προσφέροντας διέξοδο σε χιλιάδες οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε προσιτή τιμή ενοικίασης. Στο τραπέζι του οικονομικού επιτελείου βρίσκονται προτάσεις υπηρεσιακών παραγόντων και φορέων της αγοράς προς την κατεύθυνση αυτή, ενώ οι όποιες αποφάσεις αναμένεται να οριστικοποιηθούν […]
Διευκρινίσεις σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που αρχίζουν από 1.1.2024 και εφεξής, παρέχει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με σκοπό τη διευκόλυνση των φορολογουμένων στην ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους. Με εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αποσαφηνίζονται τόσο γενικά θέματα όσο και ειδικότερες περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ειδικότερα : Ι. […]
Σημαντικές αλλαγές έρχονται από το νέο έτος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Οι διατάξεις που ενσωματώθηκαν στο νομοσχέδιο για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής φέρνουν την επιβολή πρόσθετων τελών, αλλά και την υποχρέωση σύστασης εταιρίας για όσους αξιοποιούν περισσότερα από δύο ακίνητα. Στόχος, ο περιορισμός της φοροδιαφυγής αλλά και η καλύτερη οργάνωση της αγοράς που μεγαλώνει με […]
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμεταλλεύονται τρία ή περισσότερα ακίνητα τύπου Airbnb θα αποκτήσουν στενές επαφές με την Εφορία. Όπως εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από την 1η Ιανουαρίου 2024 το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση 3 ή περισσότερων ακινήτων θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και στα τέλη που ισχύουν για ξενοδοχεία και […]
Τα πάνω κάτω έρχονται στους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαχειρίζονται ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση και τα εκμισθώνουν σε πελάτες είτε μέσα από τις γνωστές πλατφόρμες (Booking, AirBNB, Expedia κ.τ.λ.) είτε μέσω Διαδικτύου είτε μέσω οποιουδήποτε άλλου πρόσφορου μέσου, καθώς το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έχει αποφασίσει να θέσει σε εφαρμογή σχέδιο με τριπλό κόφτη προκειμένου […]
Ειδικότερα, οι μισθώσεις ακινήτων για σύντομο χρονικό διάστημα, μέσω ψηφιακών πλατφορμών (π.χ. Airbnb), συνιστούν μια δραστηριότητα σχετικά παθητική και επομένως απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ. Η απαλλαγή ισχύει υπό τον όρο ότι κατά τη διάρκεια της μίσθωσης δεν παρέχονται από μέρους του εκμισθωτή πρόσθετες υπηρεσίες προς τους μισθωτές (εκτός από την απλή παροχή κλινοσκεπασμάτων), όπως υπηρεσίες […]
Και όμως έστειλαν μηνύματα για να μείνουν Τα Airbnb έχουν γίνει της… μόδας τα τελευταία χρόνια και πολλοί παγκοσμίως έχουν επιλέξει να εντάξουν εκεί τα σπίτια τους παρά να τα νοικιάσουν. Μία ομάδα φίλων αποφάσισε να δημιουργήσει το χειρότερο Airbnb στην ιστορία, στο τέλος όμως κατέληξαν να κάνουν κρατήσεις. Τι έκαναν οι Rhys Simmons, Jamie […]
Έξαλλος ήταν ο κάτοικος ενός χωριού. Απίστευτο σκηνικό στήθηκε σ’ ένα μικρό χωριό, όταν ένας χωρικός ξέσπασε εναντίον ενός ζευγαριού που είχε φτάσει πριν λίγο στην περιοχή και τους «επιτέθηκε» χωρίς να ακούσει την δικαιολογία που είχαν να πουν. Όλα έγιναν σ’ ένα χωριό της Ουαλίας, όταν ένα ζευγάρι οδήγησε περίπου 290 χιλιόμετρα, προκειμένου να […]
Απίστευτο! Πρόκειται για μία ευφάνταστη αλλά… απολύτως νόμιμη ιδέα μίας γυναίκας στην Κρήτη, προσφέροντας κρεβάτια με ταβάνι τον… ουρανό. Πριν από λίγες ημέρες είχε γίνει viral η είδηση με τις ενοικιαζόμενες, μέσω Airbnb καβάτζες στην Γαύγο όπου επιτρέπεται το ελεύθερο κάμπινγκ! Αυτή τη φορά όμως, τα φώτα της δημοσιότητας έχουν πέσει στην στο Ηράκλειο της […]
